Urbanes Wohnen / Neubau AFR 25

Am Friedrichshain 25, 10407 Berlin

• Architekt: Zoomarchitekten Berlin
• Bausumme: unbekannt
• Fertigstellung: 2008
• Gebäudedaten: Staffelgeschos
• Bruttogeschossfläche: ≥ BGF 1.633m² BRI 5.225m³
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Das Wohnhaus, ein nicht-unterkellertes, sechsgeschossiges Wohngebäude mit Dachgeschoss, als Staffelgeschoss, wurde als Teil einer neuen geschlossenen Blockrandbebauung, gegenüber eines innerstädtischen Parks realisiert. Alle Wohnungen haben durch die Raumhöhe, verglaste. Die vor der Fassade angeordneten Loggien, die frei in den Raum schwingen und mit den Baumkronen auf der anderen Straßenseite spielerisch interagieren, unterstreichen diesen Raumeindruck. Im Gegensatz dazu steht die als Lochfassade ausgeführte Gartenseite, mit einem höheren Anteil geschlossener Fassadenflächen.

In den rückwärtigen Bereichen sind überwiegend die ruhigeren Wohnnutzungen wie Schlafzimmer und Bäder angeordnet. Aber auch hier geht der Blick direkt ins Grüne und durch die an dieser Seite angeordneten Balkone wird diese Qualität verstärkt erlebbar. In jedem Geschoss gibt es jeweils eine kleinere und eine größere Einheit, so dass, bedingt durch die Möglichkeit mehrere Geschosse als Maisonetten miteinander verbinden zu können, jede gewünschte Wohnungsgröße realisiert werden konnte. Alle Wohnungen werden durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt und über Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt.

Neubau Spree Tower „Living Levels“

Mühlenstr. 60, 10243 Berlin

• Architekt: Tchoban / Voss Architekten 10178 Berlin
• Fertigstellung: 2015
• Gebäudedaten: Wohnhochaus mit Glasfassade
• Bruttogeschossfläche: ≥ 8.555m²
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Das Immobilienprojekt Living Levels, vereint Exklusivität, urbane, zentrale Lage und Freiraum. Das Projekt stand unter dem Motto „Transparentes Wohnen“,  die Glasfassade der Immobilie, wird  durch glänzenden, weißen Aluminium ergänzt  und reflektiert so die Vielfalt der Stadt Berlin. Das Wohnhochhaus mit einer Höhe von 60m, hat 14 Geschosse und bietet Platz für 60 großzügige Apartments mit Größen zwischen ca. 50m2 bis 500m2. Durch die hohen Deckenkonstruktionen mit 3,30m bis 4,10m im Wohnbereich und im Eingangsbereich mit 6,00m, erhalten die Räume viel Freiraum. Die Ausstattung bietet maximalen UV-, Schall,- und Brandschutz und erfüllt die Hochhausrichtlinien in allen Punkten. Die Gründung erfolgte auf einer  1,80m starken Fundamentplatte direkt am Spreeufer. Die Stabilität des Towers wurde über den Treppenhauskern realisiert.

Neubau Wohngebäude mit Tiefgarage

Greifenhagener Str. 63, 10437 Berlin

• Architekt: Architekt Bodo Schumacher – Berlin
• Fertigstellung: 2020
• Gebäudedaten: Pfahlgründung – Tiefgarage mit Grenzbebauung
• Bruttogeschossfläche: ≥ 1.750m²
• Leistungsphasen: LPH 1 – LPH 6
• Leistungsumfang: Statische Berechnungen – Schal- und Bewehrungspläne – Baulicher Brandschutz

Um eine Baulücke zu schließen, wurde geplant, ein vollunterkellertes, achtgeschossiges Wohngebäude in Massivbauweise zu errichten. Die Anforderung bestand darin, die Nachbarbebauung unter Berücksichtigung des Baugrundes nicht zu gefährden. Zur Sicherung der Nachbargebäude wurden Bohrpfähle verwendet, auf denen dann die Gründung erfolgte.

Um großzügige Parkflächen im Untergeschoss zu gewährleisten, wurde die tragende Baustruktur über Unterzüge im KG bzw. Wandscheiben im EG abgefangen. Balkone wurden über thermisch getrennte Isolierelemente an den Geschossdecken angehangen. Die geplante Sichtbeton- Vorhangfassade wurde über Konsolen an die massive Außenwand befestigt. Die Geschosse hofseitig, springen alle zwei Geschosse staffelgeschoßartig nach innen und gewährleisten so großzügige Terrassen und Balkone.